ハートフルタウン日光市森友1期　2号棟 栃木県日光市森友 ｜2,490万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウン日光市森友1期　2号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン日光市森友1期　2号棟
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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県日光市森友
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 179.57m² (54.32坪) 建物面積 103.5㎡
築年月 2025年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.2/洋室7/洋室6.5/洋室6）
交通
東武日光線 下今市 徒歩30分
ここがおすすめ

◆日光街道までアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆郊外ならではの緑溢れる住環境 ◆南側道路！自然光を効果的に活用できます ◆ロードサイト店舗が充実、遊びや買い物にも便利 ◆全室南向き

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
  • その他 南側道路です。日光がたっぷり差し込む明るい住まいは開放的な空間になり、快適性をしっかりと確保できます。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 お庭の使い方は色々！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
  • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 8.2ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-02429-1 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年07月02日 次回更新日 2025年07月16日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 日光市立今市第三小学校
(栃木県日光市)
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 中学校区 今市中学校
(栃木県日光市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

日光市森友
2490万円～2590万円
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物件番号 RHS-156758
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