ハートフルタウンさくら市櫻野1090番　A号棟 栃木県さくら市櫻野 ｜2,890万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウンさくら市櫻野1090番　A号棟

新築一戸建て

ハートフルタウンさくら市櫻野1090番　A号棟
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価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県さくら市櫻野
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.14m² (49.95坪) 建物面積 97.71㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.2/洋室7.2/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 氏家 徒歩13分
ＪＲ東北本線 蒲須坂 徒歩70分
ここがおすすめ

◆子育てグリーン住宅支援事業対象物件！ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆ＪＲ宇都宮線「氏家駅」徒歩１３分 ◆商業施設充実のエリアで大満足♪ 　とりせん氏家店　徒歩８分！ ◆家事動線の良い間取り。


  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 北側道路です。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 お庭の使い方は色々！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • その他内観 夏は涼風、冬は温風、雨の日は乾燥などいろいろな用途にお使いいただける浴室乾燥暖房機が付いて便利です♪
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
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特徴
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 4.1ｍ
接道: 南西 私道 道路幅: 4ｍ		 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域 日影規制：5h-3h/4m 掘削承諾有
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-06050-1 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月17日 次回更新日 2025年10月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 さくら市立氏家小学校
(栃木県さくら市)
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 中学校区 氏家中学校
(栃木県さくら市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,890万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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さくら市櫻野
2890万円～3090万円
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物件番号 RHS-158684
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