知っておくと役立つ「マンションリフォーム」【2026/9/18更新】 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社

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知っておくと役立つ「マンションリフォーム」

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  • 知っておくと役立つ「マンションリフォーム」

    「専有部分」と「共用部分」の大きな壁

    マンションでは、自分の所有物であっても、自由にリフォームできない部分があります

    ＜リフォームできる（専有部分）＞

    ◇居室のクロス（壁紙）の張り替え

    ◇室内ドアなどの建具の交換

    ◇水回り設備（キッチン・浴室・トイレ）の本体交換

    ＜リフォームできない（共用部分）＞

    ◇玄関ドア
    （外側の塗装やドア自体の交換はNG）

    ◇窓ガラス・サッシ
    （外観や断熱・防音性能の統一性が求められるため、勝手に交換ができません
    ただし、内側に「内窓（インナーサッシ）」を設置するのはOKなケースがほとんどです。）

    ◇バルコニー・ベランダ
    （避難経路としての役割があるため、床の塗装やサンルーフの設置などは原則NGです。）

    マンションごとに規約が異なるため、確認は必要ですが、
    一般的には上記のようなルールになっていますので、参考にしてみてください
    不動産のことなら、小金井不動産にお任せください
    皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております​​​​​​​


    ページ作成日　2026-09-18

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