道路に見えても道路じゃない！【2026/9/10更新】 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社

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道路に見えても道路じゃない！

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  • 道路に見えても道路じゃない！

    土地を購入する時の目的としては、
    当然、建物を建てる、という目的であることが多いです。

    ところが、『建築基準法』において、建物を建てる際には、その敷地が
    『建築基準法上の道路に２M以上接していること』、という決まりがあります。

    ここで注意が必要なのは、
    一見すると道路に見える部分が、実は、
    【建築基準法上の道路ではない！】というケースです。

    そういった土地では、原則、建物を新築することができません。
    （特別な許可、認可を経て、建てられる場合もあります）

    土地を購入する場合には注意しましょう。

    不動産の購入・売却なら昭和38年創業の
    小金井不動産にお任せくださいませ！


    ページ作成日　2026-09-10

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