最新の記事一覧 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社
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- 2026-04-04金利の上昇！ 皆さま、こんにちは！ 新年度がスタートしました。 昨今、金利が上昇傾向です。 4月から概ね0.25％～住宅ローン金利も影響を受けています。 購入をご検討の皆様に於かれては「お考えを先延ばしせず」小金井不動産にご相談ください。
- 2026-04-03本日は「シミの日」です！ お肌の悩みの1つである「シミ」に対して、 「しっかりケアをして美しくなりましょう！」という思いが込められているそうです これから紫外線が強くなってきますので、日焼け止め対策をしっかりしないといけませんね…！ 小金井不動産は本日も元気に営業しております！ 皆さまのご来店を心よりお待ちしております
- 2026-04-02荷物がそのままで手が付けられない そんなお悩み、この12年で数多く解決してきました。 放置して「10万円以下の過料」の対象になる前に、まずは「今の価値」を知ることから始めませんか？ 宇都宮・小山エリアの相場を知り尽くしたプロの視点で、最適な「実家の着地点」をご提案します。固定資産税の通知書が届くこの時期、ぜひ一度お気軽にご相談ください！ 実家を相続放棄すべきか迷っている 古い家だから売れるか不安 「うちはまだ先でいいかな」と放置していませんか？ 実は、時間が経つほど相続人が増え、いざ売却しようと思った時に「全員の同意が取れず売れない」というトラブルが激増しています。 皆様、こんにちは！ 2024年4月にスタートした「相続登記の義務化」から、この春で丸2年が経過しました。
- 2026-03-30こんばんは！本日の宇都宮・小山エリアは、昨夜の雨も上がり、春らしい柔らかな日差しが届いています。最高気温は17°C前後の予想で、お引越し作業や物件見学にも最適な「動ける暖かさ」です。 いよいよ3月も残すところあと2日。街中では、大きな荷物を積んだトラックを多く見かけ、新生活への期待が伝わってくるようです。 3月末の決済ラッシュも山場を越え、弊社のカウンターも少しずつ落ち着きを取り戻しつつあります。 実は、4月に入ると「新年度の生活が落ち着いてから探そう」という方が増えるため、じっくり腰を据えて物件を比較検討するには絶好のタイミングがやってきます。 「ゴールデンウィークまでに引っ越したい」「夏休みまでには入居したい」という方、今週からの動き出しが鍵を握ります。
- 2026-03-29本日、季節はすっかり春！ 今年の冬は雪が一回降ったきり。 そろそろタイヤも交換でしょうか？ 小金井不動産は本日も元気に営業しております！ 皆さまのご来店を心よりお待ちしております
- 2026-03-28 本日は「シルクロードの日」です！ 1900年のこの日、スウェーデンの地理学者・中央アジア探検家のスヴェン・ヘディンによって、廃虚になっていたシルクロードの古代都市・楼蘭（ろうらん）が発見されたらしいです。小金井不動産は本日も元気に営業しております！ 皆さまのご来店を心よりお待ちしております
- 2026-03-26本日は「プルーンの日」です！ 「2（プ）6（ル）ーン」の語呂合わせからきており、 プルーンの魅力を伝え、1年中美味しいプルーンを食べてほしいという願いが込められているようです プルーンは好き嫌いが分かれますが、鉄分が豊富で健康に良いので、ぜひ取り入れていきたいですね！ ヨーグルトに入れて食べるのも美味しいですよ 小金井不動産は本日も元気に営業しております！ 皆さまのご来店を心よりお待ちしております
- 2026-03-24いよいよ3月も終盤、桜の開花とともに新年度が近づいてきました。 不動産業界では、今年の4月1日は例年以上に「大きな節目」となります。 特に注目すべきは、「住所・氏名変更登記の義務化」です。 これまでは任意だった住所変更などの登記が、4月からは「変更から2年以内」に行うことが義務付けられます。正当な理由なく放置すると過料（罰則）の対象となる場合もあるため、「昔住んでいた家の名義がそのまま…」という方は早めの確認がおすすめです。 また、税制面では「住宅ローン控除」の内容もアップデートされます。 2026年からは、環境性能の高い中古住宅に対する優遇が拡充されるなど、より「長く、快適に住める家」が評価される仕組みへとシフトしていきます。 制度が変わる時期は、手続きの混雑も予想されます。 「自分の場合はどうなるの？」と不安な方は、ぜひお気軽に小金井不動産にご相談ください。新年度をスッキリした気持ちで迎えましょう！
- 2026-03-23本日は「2（ふ）3（み）ん」の語呂合わせから【不眠の日】だそうです！ しっかり眠れたかどうかで次の日の調子がだいぶ違いますよね 日本人の約53％が何らかの不眠症状を持っているそうです… 眠る1～2時間前にはスマホを控えたり、眠る直前に入浴して身体を温めることでよく眠れるみたいです 日中元気に活動するためにも、良い睡眠をしたいですね…！ 小金井不動産は本日も元気に営業しております！ 皆さまのご来店を心よりお待ちしております
- 2026-03-22本日3月22日、宇都宮市のオリオンスクエアで「第3回 栃木県B級グルメフェス」が開催されています。こうした大規模イベントが定期的に開催される「中心市街地の活力」は、周辺のマンション需要や資産価値を下支えする重要な要素です。特にオリオン通り周辺やJR宇都宮駅西口エリアは、LRT延伸への期待感（2036年3月全線開業目標の計画案など）もあり、今後も目が離せません。 宇都宮市で物件をお探しのお客様は、小金井不動産にお任せください！
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- 本日5月14日は「温度計の日」。 最近は日中の気温がぐんぐん上がっていますが、最近の新築物件は断熱性能（UA値など）が非常に高く、外気温に左右されず一年中快適に過ごせますよ 不動産のことなら何でもお任せ下さい！ 小金井不動産
- 本日5月12日は「看護の日」。 家族を守ってくれる「家」も、長く健康に保つためには定期的なケアが欠かせません。 「いつか売るかもしれない」 そう思った時が、お住まいの価値を再確認する絶好のタイミングです。 最近の不動産市場では、建物の「健康状態（管理状況や省エネ性能）」がしっかり数値化されている物件ほど、早く、高く成約する傾向にあります。 「うちの家、今いくらくらいで売れる？」 「相続した土地、放置して大丈夫？」 そんな疑問に、誠実にお答えします。 些細なことでも、不動産の「かかりつけ医」としてお気軽にご相談ください！ 不動産のことなら何でもお任せ下さい！ 小金井不動産
- いつも当店をご利用いただき、誠にありがとうございます。 日ごとに日差しが明るくなり、少しずつ夏を感じる季節になってきましたね。 当店では、環境への思いやりとスタッフの健康管理のため、本日5月7日より「クールビズ（夏季の軽装）」を実施させていただきます。 【期間】 2026年5月7日（木）〜 10月末日まで 【私たちの取り組み】 スタッフは、ポロシャツやノーネクタイなどの涼しい服装で笑顔でお迎えいたします。 店内の空調を、心地よいと感じる適正温度に調整しております。 お客様もぜひ、肩の力を抜いた涼やかな服装で、お気軽にお越しくださいませ。 皆様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。
- 本日は「ご当地キャラの日」です 栃木県といえば、『とちまるくん』ですが、 宇都宮市のキャラクター『ミヤリー』もかわいいですよね 宇都宮＋フェアリー（妖精）から名付けられたそうです 本日も小金井不動産は元気に営業しております！ 皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております
- 本日は「母の日」です 普段は恥ずかしくて感謝の気持ちを上手く伝えられない方もいらっしゃるかと思いますが、 今日だけは「いつもありがとう」の気持ちを伝えられると良いですね 本日も小金井不動産は元気に営業しております！ 皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております
- 本日は「健康ミネラル麦茶の日」です 笑福亭鶴瓶さんがCMをしている麦茶で日頃から愛飲している方も多いのではないでしょうか 麦茶といえば、最近はヒカキンさんが出しているONICHAが話題ですよね！ これからどんどん暑さが増してきますので、しっかり水分補給して元気に過ごしていきましょう 本日も小金井不動産は元気に営業しております！ 皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております
- 全員が宅建士
- 本日は「声の日」です 日付は5を「こ」、8をエイトの「え」から取って『声』としたもので、 良い声、素敵な声の人を増やすことで、 みんなをハッピーに、日本を元気にしたいという思いが込められているそうです！ 良い声といえば、日本にはアニメの素敵な声優さんがたくさんいますよね 日本の誇りです！！ 明日からの土日も小金井不動産は元気に営業しております！ 皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております
- 本日は「コナモンの日」です たこ焼きやお好み焼き、うどん、そば、パン等、粉を使った食品の魅力をPRする日として、制定されたようです これからの季節はお祭り等で食べられる機会が増えますし、 冷やしうどんやそばも最高ですね…！！ 5/6（水）までGW休業をいただいておりましたが、 本日から小金井不動産は元気に営業しております！ 皆さまのご来店・お問い合わせを心よりお待ちしております
- 【ゴールデンウィーク休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 ■休業期間 2026年5月1日（金）〜 2026年5月6日（水） ※5月7日（木）より通常通り営業いたします。 休業期間中にいただいたお問い合わせにつきましては、5月7日以降、順次対応させていただきます。ご不便をおかけいたしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
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