URBAN REGIOS宇都宮市宝木町　1号棟 栃木県宇都宮市宝木町1丁目｜3,980万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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URBAN REGIOS宇都宮市宝木町　1号棟

新築一戸建て

URBAN REGIOS宇都宮市宝木町　1号棟
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価格 3,980万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市宝木町1丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 197.61m² (59.78坪) 建物面積 113.85㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK20/洋室4.5/洋室8/洋室6）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩51分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩69分
ここがおすすめ

◆脱ぎっぱなし、置きっぱなしを解決。家族の『片付け』をラクにする魔法の動線。 ◆圧巻のＬＤＫ２０帖。家族が集まっても、それぞれが自由にくつろげる開放感。 ◆キッチン横にパントリーの安心感。買い溜めも、隠したい家電もスッキリ収まる。 ◆広さも、収納も、譲れない方へ。贅を尽くした大空間４ＬＤＫ。

  • 現地外観写真 スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きの来ないデザインです
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 東側道路です。朝日が入りやすくなるため、気持ちの良い日差しを浴びながら朝の時間を過ごせます。
  • リビング 明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所♪
  • キッチン カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • カラーTVインターホン。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他内観 現地完成写真
  • その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 使いやすい広めのシンク♪
  • 家族で過ごせるくつろぎの空間
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 明るい採光の入る主寝室です。
  • ２重で安心のダブルロック。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。
  • 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • 家族でくつろげるダイニングです。
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特徴
  • 駐車場２台以上
  • オール電化
  • 宇都宮市立宝木小学校
  • 宇都宮市立陽西中学校
セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★ＬＩＸＩＬ不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。 ※小中学校につきましては、

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 40(%) 容積率 60(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 13ｍ 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 第東日本25-13534 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年05月20日 次回更新日 2026年06月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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物件価格

3,980万円
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宇都宮市宝木町1丁目
3980万円～4350万円
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