ハートフルタウン宇都宮市上戸祭町42番　B号棟 栃木県宇都宮市上戸祭町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウン宇都宮市上戸祭町42番　B号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市上戸祭町42番　B号棟NEW
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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市上戸祭町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 118.2m² (35.76坪) 建物面積 92.53㎡
築年月 2026年3月築 間取り 3LDK　（LDK20.6/洋室7.2/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 東武宇都宮 文星大学前 バス21分 停歩1分
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩81分
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◆商業施設充実【オータニ野沢店徒歩１１分】 ◆教育施設充実【上戸祭小学校徒歩１７分】 ◆安心の住宅性能評価ダブル取得 ◆長期優良住宅の安心の住まい ◆２０帖以上の広いＬＤＫ ◆適材適所に収納があります

  • 現地外観写真 【現地写真】B号棟　建築中
  • 【間取り図】B号棟　間取り図です。
  • その他 【区画図】B号棟　区画図です。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼット（写真は同仕様写真）
  • その他 ダウンライト　天井照明（写真は同仕様写真）
  • その他 TVインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
  • その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 新着物件
  • 宇都宮市立上戸祭小学校
  • 宇都宮市立宝木中学校
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 180(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年3月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 あり
44m²
接道状況 接道: 北 私道 道路幅: 4.5ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域 日影規制：5h-3h/4m 宅地造成等工事規制区域 都市再生特別措置法
地目 山林 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-14882-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月28日 次回更新日 2026年02月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立上戸祭小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 宝木中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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物件価格

2,590万円
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こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市上戸祭町
2590万円～2790万円
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物件番号 RHS-163320
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