ブルーミングガーデン宇都宮市茂原町　1号棟 栃木県宇都宮市茂原町 ｜3,398万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ブルーミングガーデン宇都宮市茂原町　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン宇都宮市茂原町　1号棟
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価格 3,398万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市茂原町
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築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室10.3/洋室5.5/洋室5）
交通
ＪＲ東北本線 雀宮 徒歩24分
東武宇都宮線 安塚 徒歩66分
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【子育てグリーン住宅対象物件】 ◆北東の角地！駐車場３台並列可 ◆お住まい方次第で４ＬＤＫ→５ＬＤＫに変更可！ ◆ＬＤＫには大開口の吹抜けがあり開放感のある空間を演出 ◆長期優良住宅

  • 現地外観写真 【外観】建築中
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  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
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  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
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  • その他 食器洗乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 ランドリーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯用排水口（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室給湯（写真は同仕様写真）
  • その他 防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • その他 防水コンセント（写真は同仕様写真）
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • オール電化
  • 宇都宮市立雀宮東小学校
  • 宇都宮市立雀宮中学校
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年1月上旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4.5ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 4.5ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成等規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建05268 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月09日 次回更新日 2025年11月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立雀宮東小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 雀宮中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-160276
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