宇都宮市岩曽町24-P1　2号棟 栃木県宇都宮市岩曽町 ｜3,290万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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宇都宮市岩曽町24-P1　2号棟

新築一戸建て

宇都宮市岩曽町24-P1　2号棟
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価格 3,290万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市岩曽町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 228m² (68.97坪) 建物面積 103.09㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（LDK16.1/洋室6/洋室9/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 岡本 徒歩41分
宇都宮芳賀ライトレール線 峰 徒歩55分
ここがおすすめ

◆スーパーコンビニなど商業施設充実のエリア ◆国道４号線・宇都宮環状線へのアクセス良好 ◆１階に６帖の広い和室あり（高齢になっても安心ですね） ◆全室南向きで大満足。 ◆家事動線の良い間取りです。


  • 現地外観写真 スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きの来ないデザインです
  • 全室南向き、明るく快適な毎日を過ごせます。
  • その他 西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • その他内観 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • その他内観 オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 パントリー収納があります。食品などをストックできる場所があると安心ですね。
  • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
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セールスポイント

特徴
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • 宇都宮市立豊郷南小学校
  • 宇都宮市立陽北中学校
セールスコメント
「完成建物」内覧会開催中（要予約）お気軽にご連絡ください。 ～完成済物件のメリット～①実際のお部屋や環境が確認できます。音や日影、雰囲気、質感など図面や地図ではわからない「実際」を確認できます。②実際のお部屋で使い勝手を確認できます。③無駄な家賃が抑えられます。入居までの日数が短ければ家賃の支払いをはじめ、無駄な生活費や住居費を押さえられます。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 道路幅: 6ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 第24UDI1W建11858 都市計画 -
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月28日 次回更新日 2025年11月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立豊郷南小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 陽北中学校
(栃木県宇都宮市)
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物件価格

3,290万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市岩曽町
3190万円～3390万円
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物件番号 RHS-159003
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