Cradlegarden小山市大行寺第3　1号棟 栃木県小山市大字大行寺 ｜2,290万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden小山市大行寺第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden小山市大行寺第3　1号棟
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価格 2,290万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字大行寺
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 233.64m² (70.68坪) 建物面積 98.01㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.5/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 小山 徒歩23分
ＪＲ両毛線 思川 徒歩56分
ここがおすすめ

◆全室南向き日当り良好 ◆ゆとりの敷地　７０．６７坪 ◆小山思川緑地（河川敷の公園）まで５５０ｍ　徒歩７分 ◆駅徒歩２３分の好立地！都心へのアクセスも快適でスムーズです！

  • 現地外観写真 現地写真（建築中）
  • 【間取り図】全室南向き！一年を通して日照時間が長く明るいので、日中長い時間家にいることの多い方や小さな子どもには居心地が良いですね。
  • その他 【区画図】北側道路です。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
  • その他 前面道路です。道幅など現地にてご確認ください。
  • 現地外観写真 現地写真（建築中）
  • その他 前面道路です。道幅など現地にてご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 手すり（写真は同仕様写真）
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 5.1ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建09406 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年03月19日 次回更新日 2025年04月02日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立小山第一小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山中学校
(栃木県小山市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件番号 RHS-155913
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