Cradlegarden宇都宮市西川田東町第1　1号棟 栃木県宇都宮市西川田東町 ｜2,690万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden宇都宮市西川田東町第1　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市西川田東町第1　1号棟
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価格 2,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西川田東町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 129.39m² (39.14坪) 建物面積 102.06㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4/洋室8/洋室6.5/洋室6.5）
交通
東武宇都宮線 西川田 徒歩20分
ＪＲ東北本線 雀宮 徒歩36分
ここがおすすめ

◆宇都宮環状線までのアクセス良好♪ ◆南側道路で、光が差し込む明るい住まい！ ◆駐車場２台並列可。駐車しやすい６ｍ道路 ◆ＬＤＫに隣接したお部屋は様々な用途に利用可能 ◆広々バルコニー付き

  • 現地外観写真 【外観】現地完成写真　シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
  • 【間取り図】間取り図です。リビングに隣接した和室は、お子様の遊び場として、また洗濯物をたたたむ場所として、多目的にご利用いただけます！
  • その他 【区画図】区画図です。前面道路6ｍ、南道路なので明るい陽射しが差し込みます。駐車場並列2台可。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
  • 浴室 【浴室】現地完成写真。内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 【収納】現地完成写真。物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。ベランダがあると天日干しができるので、たくさんの洗濯物や大きな寝具も乾きやすいですね。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。ウオシュレット付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。白を基調とした明るい玄関です。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。留守中の来客の確認も出来て安心です。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。前面道路6ｍ、アクセスのしやすさやお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • 駐車場 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。並列2台駐車可能です。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
  • 【エントランス】現地完成写真。無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。。
  • 【子供部屋】現地完成写真。ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 【寝室】現地完成写真。主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 【防犯設備】現地完成写真。玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • その他内観 【和室】現地完成写真。リビングに隣接したゆったりくつろぎできる空間です。
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立姿川第一小学校
  • 宇都宮市立若松原中学校
セールスコメント
「完成建物」内覧会開催中（要予約）お気軽にご連絡ください。 ～完成済物件のメリット～①実際のお部屋や環境が確認できます。音や日影、雰囲気、質感など図面や地図ではわからない「実際」を確認できます。②実際のお部屋で使い勝手を確認できます。③無駄な家賃が抑えられます。入居までの日数が短ければ家賃の支払いをはじめ、無駄な生活費や住居費を押さえられます。


物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 山林 地勢
建築確認番号 HPA-24-12792-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月09日 次回更新日 2025年05月23日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立姿川第一小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 若松原中学校
(栃木県宇都宮市)
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当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,690万円
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物件番号 RHS-153967
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