宇都宮市弥生2丁目　中古戸建 栃木県宇都宮市弥生2丁目｜2,199万円の中古一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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宇都宮市弥生2丁目　中古戸建

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価格 2,199万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市弥生2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 151.66m² (45.88坪) 建物面積 119.55㎡
築年月 1991年12月築 間取り 4LDK　（LDK17.5/和室8/洋室8/洋室6）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩8分
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩15分
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◆２０２５年２月リフォーム完了予定！水廻りも一新♪ ◆各居室収納付きで片付けしやすい！ ◆バルコニー３カ所。お布団もたくさん干せます♪ ◆お住まいやすい家事動線で生活もスムーズ♪

  • 現地外観写真 ダイワハウスの軽量鉄骨造。重厚感のある外観です。
  • 全居室南向き！8帖ある和室は寛ぎの場としても、来客用としても利用できます。バルコニーも3方向にあり、洗濯物やお布団がたくさん干せます♪
  • 現地外観写真 ダイワハウスの軽量鉄骨造。重厚感のある外観です。
  • リビング 和室とつながった広場のようなリビングは家族の集いや団らんを心地よく育みます。
  • キッチン 優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れもらくらくで清潔さを保てます。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 ベッドや机のほかタンスや本棚なども置ける広さです。お部屋の中に好みの空間を作ってください！
  • 収納 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを洗濯して干せてベッドや布団の清潔感も保てます。肌触りがよくなる、 睡眠の質が向上するそうです。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体にすっきりとした印象です。
  • 「誰が来たのかがすぐにわかる」モニター付きインターホンのメリットです。訪問者の声だけでなく顔も確認できるので、安心して応対することができますね。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 前面道路の現地写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 縦列2台駐車可能です。乗り降りもゆとりのある幅があります。
  • その他 駐車場1台なら奥は庭としてお使いいただいても良いですね♪
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
  • その他内観 玄関からアクセスしやすい位置にある階段です。
  • キッチン ダイニングや洗面脱衣室へ動きやすい家事動線です。収納棚などを置いてもお客様からは見えにくいので急な来客でも安心♪
  • 来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
  • 無駄な飾りがなく玄関ドアのみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 雨戸は災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 しっかり収納力！お子様のおもちゃや衣類、お布団などたくさん収納できますね。
  • その他内観 8帖の和室は来客用やお子様の遊び場など、多目的にお使いいただけます♪
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 宇都宮市立宮の原小学校
  • 宇都宮市立一条中学校
セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがあっても諦めないでください！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。


物件概要

採光面 南 構造/階数 S造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月01日 次回更新日 2025年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立宮の原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,199万円
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物件番号 RHS-154388
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