LiveleGarden.S下野薬師寺第1　3号棟 栃木県下野市薬師寺 ｜2,390万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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LiveleGarden.S下野薬師寺第1　3号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S下野薬師寺第1　3号棟
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価格 2,390万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市薬師寺
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 201.88m² (61.07坪) 建物面積 106.82㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4SLDK　（LDK17.2/洋室3.7/洋室7.5/洋室6/洋室5.2/S）
交通
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩34分
ＪＲ東北本線 石橋 徒歩36分
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◆長期優良住宅取得！ ◆１０区画の綺麗な大型分譲地♪ ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆近隣物件と合わせてご紹介も可能です！ ◆駐車場並列２台可能です。


  • 現地外観写真 【外観】「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 【間取り図】LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
  • その他 【区画図】バルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
  • リビング 【リビング】現地完成写真。大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 【キッチン】現地完成写真。リビングなどで過ごす小さな子どもを見守りながら料理をしたり、キッチンにいても、ダイニングやリビングにいる家族などとの会話を楽しんだりできることもメリットです。
  • 浴室 【浴室】現地完成写真。内覧時に浴槽に入ってみるなど、実際に入浴することをイメージしながら十分な広さを確認することがおススメです。
  • その他内観 【洋室】現地完成写真。南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 【収納】現地完成写真。ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。
  • バルコニー 【バルコニー】現地完成写真。晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ゆとりのある洗髪洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • トイレ 【トイレ】現地完成写真。ウオシュレット付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関 【玄関】現地完成写真。シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • 【TVインターホン】現地完成写真。ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • 現地完成写真　大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 【前面道路】現地完成写真。物件までの道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください！
  • 駐車場 【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 【お庭】現地完成写真。広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
  • その他内観 【内装】現地完成写真。階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
  • その他内観 【その他設備】現地完成写真。家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 【リビングダイニング】現地完成写真。来客があっても窮屈さを感じないサイズ。ホームパーティーに招きたくなる広々LDKです。
  • 【エントランス】現地完成写真。無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。シンプルな色合いで仕上げられた玄関まわりが青空にもよく映えており好印象ですね。
  • 【子供部屋】現地完成写真。ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 【寝室】現地完成写真。主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 【防犯設備】現地完成写真。窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 【温水設備】現地完成写真。オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 【収納】現地完成写真。しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 埋蔵文化財包蔵地
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 R06SHC118417 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年05月01日 次回更新日 2025年05月15日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立薬師寺小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 南河内小中学校
(栃木県下野市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,390万円
※返済金額はあくまでも目安です。

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下野市薬師寺
2390万円～2590万円
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物件番号 RHS-151991
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