ハートフルタウン宇都宮市南町9期　1号棟 栃木県宇都宮市南町 ｜2,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜小金井不動産株式会社 売買部

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ハートフルタウン宇都宮市南町9期　1号棟

新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市南町9期　1号棟 お気に入り
価格 2,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市南町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 164.75m² (49.84坪) 建物面積 97.7㎡
築年月 2022年6月築 間取り 4LDK　（LDK16/洋室5.2/洋室7.2/洋室6.2/洋室6）
交通
ＪＲ東北本線 雀宮/徒歩22分
東武宇都宮線 安塚/徒歩51分
ここがおすすめ

【内覧予約随時受付中】 全室南向きですので陽当たりが多く見込めます。駐車場並列２台・各部屋収納付き。

  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。当日のご案内・現地待ち合わせ対応致します！
  • 　【間取り図】間取り図です。同社施工物件で仕様の雰囲気などもご案内可能です
  • その他　【区画図】区画図です。道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。角部屋で陽当たりや通風が心地よいですね♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。各部屋しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など実際の現地もぜひご確認ください。
  • 駐車場　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースになります。
  • その他　【お庭】現地完成写真。お子様も安心して遊べるお庭。色々な使い方もできますね。人工芝を敷くとお手入れもラクラク。ガーデニングや家庭菜園・植栽などお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他　駐車場（写真は同仕様写真）
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋。収納付きで安心ですね♪
  • 　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室は広めの間取りになっております。
  • 　【防犯設備】不在時も録画ができお子様の留守番中も安心です。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。洗濯機スペースも家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【発電温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。各部屋しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立雀宮南小学校
  • 宇都宮市立雀宮中学校
セールスコメント
・住宅性能評価６項目において等級取得（予定）住宅。 ・I.D.S工法は、「耐震性能実験（実物大振動実験）」２回に渡り行います。 2回目の実験では異なる4種類の大地震で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能 ・柱固定金物で非常に高い性能を持つTロックⅡ ・定期点検とメンテナンス工事のご提案と共に最大30年間保証 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-22-00099-1 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2022年08月15日 次回更新日 2022年08月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,490万円
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宇都宮市南町
2490万円
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