Cradlegarden下野市文教第1　1号棟 栃木県下野市文教2丁目｜2,490万円の新築一戸建て｜分譲住宅や新築物件｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden下野市文教第1　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden下野市文教第1　1号棟 お気に入り
価格 2,490万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市文教2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 165.56m² (50.08坪) 建物面積 95.58㎡
築年月 2022年3月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.5/洋室6.5）
交通
ＪＲ東北本線 石橋/徒歩15分
東武宇都宮線 国谷/徒歩59分
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  • 現地外観写真　【外観】現地完成写真。当日のご案内・現地待ち合わせ対応致します！
  • 　間取り図です。家具のレイアウトや家事動線など、実際にご見学いただくとよりイメージもしやすいかと思います。ぜひ現地もご見学ください。
  • その他　区画図です。道路の配置や道の広さ日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
  • リビング　【リビング】現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン　【キッチン】現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室　【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観　【洋室】現地完成写真。角部屋で陽当たりや通風が心地よいですね♪
  • 収納　【収納】現地完成写真。各部屋しっかり収納がついております！
  • バルコニー　【バルコニー】現地完成写真。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所　【洗髪洗面化粧台】現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ　【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。２階にもトイレがございます。
  • 玄関　【玄関】現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 　【TVインターホン】現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • その他内観　【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他　【前面道路】現地完成写真。道幅や駐車など実際の現地もぜひご確認ください。
  • 駐車場　【駐車スペース】現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースになります。
  • その他　【お庭】現地完成写真。お子様も安心して遊べるお庭。色々な使い方もできますね。人工芝を敷くとお手入れもラクラク。ガーデニングや家庭菜園・植栽などお好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他　【建物からの眺望】現地完成写真。バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観　【内装】現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観　【その他設備】現地完成写真。広めのシンク♪浄水器付きシャワーヘッドノズルでお掃除もラクラク♪
  • 　【リビングダイニング】現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します！
  • 　【エントランス】現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 　【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋。収納付きで安心ですね♪
  • 　【寝室】現地完成写真。明るい採光の入る主寝室は広めの間取りになっております。
  • 　【防犯設備】現地完成写真。
  • 　【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 　【ランドリースペース】現地完成写真。洗濯機スペースも家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 　【発電温水設備】現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納　【収納】現地完成写真。各部屋しっかり収納がついております！
  • 　【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • プライスダウン
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、必ず自治体に再度確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 12ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 R03SHC115607 都市計画 市街化区域
取引態様 一般媒介
情報更新日 2022年05月22日 次回更新日 2022年06月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります
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物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下野市文教2丁目
2190万円～2490万円
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