【知っておきたいお金の話】「登記費用」と「固定資産税」の日割り計算って？【2026/8/28更新】 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社

小金井不動産にお電話でお問合せ
宇都宮市の中古住宅
インフォメーション
【知っておきたいお金の話】「登記費用」と「固定資産税」の日割り計算って？

インフォメーション

  • 【知っておきたいお金の話】「登記費用」と「固定資産税」の日割り計算って？

    不動産を購入・売却する際、物件価格以外にかかる諸費用の中に「固定資産税・都市計画税の清算金」があります。

    日割り計算の仕組み
    固定資産税は、毎年1月1日時点の所有者に1年分が課税されます。そのため、年の途中で売買が行われた場合は、「引き渡し日」を基準にして売主様と買主様で日割り計算を行い、買主様から売主様へ相当額をお支払いするのが一般的な慣習です。

    地域によって基準日が違う？

    関東（東日本）： 1月1日を起算日として計算することが多い

    関西（西日本）： 4月1日を起算日として計算することが多い

    このように、地域ごとの慣習によって計算方法が少し異なるのも不動産取引の面白いポイントです。

    不動産の購入・売却なら昭和38年創業の
    小金井不動産にお任せくださいませ！


    ページ作成日　2026-08-28

6


6


6
<<インフォメーションの一覧へ戻る

クイック物件検索

サイトメニュー

売買コンテンツ

小金井不動産にお電話でお問合せ
Copyright KOGANEI REAL ESTATE. All rights reserved.