家を売った後の「3,000万円特別控除」の落とし穴【2026/7/25更新】 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社

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家を売った後の「3,000万円特別控除」の落とし穴

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    家を売った後の「3,000万円特別控除」の落とし穴

    居住用財産を売った際の3,000万円の特別控除は有名ですが、「売却した年とその前後2年間(計5年間)」に買い替え先で住宅ローン控除を利用していると併用できないケースがあります。「どちらを使う方が税制上お得か」は必ずシミュレーションが必要です。

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ページ作成日 2026-08-25

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