「管理費」修繕積立金」は将来必ず上がる前提で考える【2026/8/24更新】 | 宇都宮の中古物件・中古住宅なら小金井不動産株式会社
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「管理費」修繕積立金」は将来必ず上がる前提で考える
分譲マンションの管理費や修繕積立金は、新築時や購入時の金額がずっと続くわけではありません


物価の上昇や、築年数の経過に伴う大規模修繕工事(外壁塗装や防水工事など)のコスト増に対応するため、数年おきに値上がりするケースが一般的です
今現在の「月々のローン返済+管理費等」だけでなく、
管理費や修繕積立金の将来の値上がり分や、
修繕積立金の「過去の値上がり履歴・将来の改定予定(長期修繕計画)」を
必ず確認しておくことが大切です

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ページ作成日 2026-08-24
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