査定価格は「高ければ高いほど良い」わけではない？【2026/7/7更新】 |

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     査定価格は「高ければ高いほど良い」わけではない？

    3社の不動産会社に査定を依頼して、A社3,000万円、B社3,100万円、C社3,500万円と出た場合、C社に飛びつきたくなりますが、ここに罠があります。

    • 媒介契約（売却の依頼）を取りたいがために、相場を無視した高値をつける会社も一部存在します。

    • 結局、高すぎて売れずに数ヶ月放置され、最終的に市場から「売れ残り物件」と見なされて、相場（3,000万円）以下まで値下げする羽目になることも。

      「査定を見る時は『価格の高さ』ではなく、『なぜその金額なのか』という周辺の成約事例や明確な根拠を提示してくれるかどうか、をチェックしてみてください。」


不動産の購入・売却なら昭和38年創業の
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ページ作成日　2026-07-07

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