リフォーム後に売る？　リフォーム前に売る？【2026/7/4更新】 |

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  • リフォーム後に売る？　リフォーム前に売る？

    今住んでいる家の売却を検討されているお客様が「リフォームしてから売るか？」「リフォームする前に売るか？」悩まれているお客様がご来店されました。
    どっちがお得なのでしょうか？？？


    不動産売却において、原則として「リフォーム前に売る」方が手元に残る利益（手残り）が多くなるケースがほとんどです。
    かけたリフォーム費用を売却価格に上乗せすると相場より割高になり、売れにくくなるリスクがあります。
    ただ例外的に、水回りの故障など「最低限の修繕」が必要な場合や、買主のターゲット層が明確な場合はリフォームが有利に働くこともあります。
     

     


    ページ作成日　2026-07-04

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