LiveleGarden.S古河三和　1号棟 茨城県古河市三和 ｜2,490万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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LiveleGarden.S古河三和　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S古河三和　1号棟NEW
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価格 2,490万円　ローンシミュレーション
所在地 茨城県古河市三和
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 208.79m² (63.16坪) 建物面積 112.61㎡
築年月 2026年7月築 間取り 4LDK　（LDK16.5/和室6/洋室8.5/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 栗橋 徒歩47分
ＪＲ東北本線 古河 徒歩53分
ここがおすすめ

◎長期優良住宅！税制優遇あり☆ ◎徒歩１０分圏内にコンビニ・ドラッグストアあり！ ◎収納スペース充実♪ ◎並列駐車３台可能☆ ◎前面道路が広く、車の出入りがストレスフリー♪

  • 現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中。
  • 【1号棟/間取図】16.5帖のLDKに6帖の和室が隣接しており、広々使えます♪2階にはウォークインクローゼットがあり、収納も豊富です☆
  • その他 【1号棟/完成予想図】黒を基調としたシックでモダンな外観に仕上がる予定です☆
  • その他 【1号棟/区画図】約63坪の広々とした敷地です！並列駐車3台可能☆
  • その他 閑静な住宅地です。現地にて道幅等をご確認ください。
  • 現地外観写真 ＼2026年7月完成予定／完成次第、新しい写真に更新いたします！
  • その他 閑静な住宅地です。現地にて道幅等をご確認ください。
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 立水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 換気扇（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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セールスポイント

特徴
  • 駐車場２台以上
  • 新着物件
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 北東 公道 道路幅: 2ｍ		 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域 建築基準法外通路(北東側公道2m)有
地目 雑種地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建13568 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月27日 次回更新日 2026年05月11日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,490万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

古河市三和
2290万円～2490万円
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