宇都宮市御幸本町　中古戸建 栃木県宇都宮市御幸本町 ｜2,680万円の中古一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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宇都宮市御幸本町　中古戸建

中古一戸建て

宇都宮市御幸本町　中古戸建NEW
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価格 2,680万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市御幸本町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 395.94m² (119.77坪) 建物面積 177.5㎡
築年月 2000年12月築 間取り 5SLDK　（LDK18/和室6/その他10/洋室10/洋室8.5/洋室7/S3.5）
交通
ＪＲ東北本線 宇都宮 徒歩46分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目 徒歩33分
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３台駐車可。小学校　徒歩５分。敷地面積　約１１９坪　のゆったりとした配置。各居室に収納が設置されています。店舗部分は客間としての利用も可能です。リビングからウッドデッキのテラスが眺められます。

  • 現地外観写真 【外観／現地写真】最低３台駐車可。店舗部分をもつ５SLDKの中古戸建。店舗部分はご来客用の客間として使用することが可能です。外装も綺麗で、著しい劣化などは見受けられません。
  • 【間取り】各居室に収納が設けられ、注文住宅ならではの収納力の高さが見受けられます。
  • リビング 【居間・リビング／現地写真】テラスからの日当たりが良好な明るいリビング。テラスに屋根を設置するリフォームもご提案いたします。
  • キッチン 【キッチン／現地写真】３クチガスコンロ。調理スペースも広々としています。このままでもお使いいただけますが、リフォームプランもご提案いたします。
  • 浴室 【風呂／現地写真】窓のついた明るい浴室です。このままでもお使いいただけますが、ユニットバス交換工事、目隠し設置工事などもご提案いたします。
  • 洗面台・洗面所 【洗髪洗面化粧台／現地写真】三面鏡タイプの独立洗面台です。鏡の裏は収納になっており、ご家族の皆様で便利に利用いただけます。下部の収納は、日用品を収納するのにピッタリです。
  • トイレ 【１階トイレ／現地写真】温水洗浄機能と暖房便座機能が備わったトイレ。このままでもお使いいただけますが、リフォームプランもご提案いたします。
  • その他内観 【和室／現地写真】リビングに隣接した６畳の和室は、ご来客の際には客間としての利用、お子様の遊ぶスペース、リビングの延長としてのくつろぎ空間、など使い勝手がよいです。
  • バルコニー 【バルコニー／現地写真】南向きのバルコニーで日当たり良好です。ワイドスパンで広々としており、お洗濯やお布団を干すのにピッタリです。
  • その他 【建物からの眺望／現地完成写真】バルコニーからの景色です。ご覧の通り、隣接した建物との間隔もとれており、日当たりが良好なことが分かります。実際に現地で体感してください。
  • その他内観 【その他設備／現地写真】２階に設置された独立洗面台です。洗面台が２箇所あると、朝の忙しい時間帯など、とても便利です。
  • その他内観 【その他設備／現成写真】２階トイレです。このままでもお使いいただけますが、リフォームプランもご提案いたします。
  • 【エントランス／現地写真】ゆったりとした玄関。屋根付きのポーチを採用して、雨の日に配慮しています。近くに宅配ボックスを設置することで、より便利になります。
  • 玄関 【玄関／現地写真】ゆったりと明るい玄関が皆様をお出迎え。設置済のシューズボックスにより、玄関が散らからないよう配慮されています。階段下収納を玄関から利用できます。
  • その他 【前面道路／現地完成写真】前面道路は約４ｍで、車両のすれ違いや車庫入れには差支えありません。是非、現地でマイカーの駐車感覚をお確かめになられてください。
  • 駐車場 【駐車場／現地写真】ゆったりとした駐車スペースは、並列３台駐車可能。駐車場は砂利敷きで仕上げられており、愛車が汚れづらいです。カーポートもご提案いたします。
  • その他 【お庭／現地写真】このお庭の一部を改装することで、車両の転回スペースを設けると、より駐車がしやすくなります。敷地が広いからころ出来る提案です。
  • その他 【その他／現地写真】店舗のエントランスです。店舗としての利用はもちろん、お客様用の玄関として、ご家族用の玄関と分けることができます。いつも綺麗で整った玄関で、お客様をお迎えできますね。
  • その他 【その他／現地写真】駐車場への敷地内通路です。充分な幅がとられており、駐車にさほどストレスは感じられないと思います。
  • 【小学校】宇都宮市立御幸小学校まで432ｍ
  • 【中学校】宇都宮市立鬼怒中学校まで1839ｍ
  • 【公園】今泉中央公園まで2022ｍ
  • 【その他】ウツノミヤテラスまで3594ｍ
  • 【デパート】FKD宇都宮店まで2427ｍ
  • 【スーパー】コープ越戸店まで1045ｍ
  • 【スーパー】たいらや今泉新町店まで1305ｍ
  • 【ショッピングセンター】福田屋ショッピングプラザ宇都宮店まで2436ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ミニストップ宇都宮御幸本町店まで784ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 宇都宮４号御幸まで812ｍ
  • 【ホームセンター】ホームセンターカンセキ駅東店まで2836ｍ
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特徴
  • 南向き
  • 都市ガス
  • 新着物件
  • 宇都宮市立御幸小学校
  • 宇都宮市立鬼怒中学校
セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 - 現況/引渡し -/相談
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北 13.5ｍ 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 0 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月08日 次回更新日 2026年04月22日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立御幸小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 鬼怒中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,680万円
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物件番号 RHS-164838
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