Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟 栃木県下都賀郡壬生町幸町2丁目｜2,690万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟
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価格 2,690万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 124.95m² (37.8坪) 建物面積 98.81㎡
築年月 2026年3月築 間取り 4LDK　（LDK15/和室5.7/洋室8/洋室7.2/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩5分
東武宇都宮線 国谷 徒歩31分
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◆ＬＤＫ１５帖。各室収納付き。大容量！ ◆システムキッチン。３口コンロです。設備充実！ ◆ゆったりバルコニー。 ◆制震装置「ＳＡＦＥ３６５」。

  • 現地外観写真 シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
  • 【間取り図】間取り図です。
  • その他 【区画図】区画図です。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 晴れた日は布団や毛布、シーツなどを干せて布団の清潔感も保てます。天日干しは肌触りが気持ちいいですよね。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • その他内観 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 広々としたお庭空間で花や野菜、植物を育てることにより、暮らしのなかで四季を感じることができます。お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • 無駄な飾りがなく玄関ドアと窓のみでまとめられて印象的なデザインが目を引きます。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 玄関ドアを二重ロックにすることで、泥棒や空き巣に玄関ドアから家の中に侵入されることを防ぐことにつながります。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • プライスダウン
セールスコメント
新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。建物面積は98.81平米となっており広さも十分ではないでしょうか。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 18ｍ 用途地域
近隣商業地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域　法第22条区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建09912 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年04月15日 次回更新日 2026年04月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 壬生町立睦小学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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 中学校区 南犬飼中学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

2,690万円
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物件番号 RHS-162934
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