Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟 栃木県下都賀郡壬生町幸町2丁目｜2,890万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden壬生町幸町第6　1号棟NEW
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価格 2,890万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下都賀郡壬生町幸町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 124.95m² (37.8坪) 建物面積 98.81㎡
築年月 2026年4月築 間取り 4LDK　（LDK15/和室5.7/洋室8/洋室7.2/洋室5.2）
交通
東武宇都宮線 おもちゃのまち 徒歩5分
東武宇都宮線 国谷 徒歩31分
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◆ＬＤＫ１５帖。各室収納付き。大容量！ ◆システムキッチン。３口コンロです。設備充実！ ◆ゆったりバルコニー。 ◆制震装置「ＳＡＦＥ３６５」。

  • 現地外観写真 【現地写真】1号棟　建築中
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 南側道路です。日光がたっぷり差し込む明るい住まいは開放的な空間になり、快適性をしっかりと確保できます。
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • 現地外観写真 【現地写真】建築中。
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 新着物件
セールスコメント
新築の戸建てで気分爽快な生活を送りましょう。建物面積は98.81平米となっており広さも十分ではないでしょうか。来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。フラット35Sに対応しているため税制面でもメリットが多いです。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 80(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2026年4月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 18ｍ 用途地域
近隣商業地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成工事規制区域　法第22条区域
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建09912 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月15日 次回更新日 2026年01月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 壬生町立睦小学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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 中学校区 南犬飼中学校
(栃木県下都賀郡壬生町)
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2,890万円
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物件番号 RHS-162934
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