LiveleGarden.S小山中久喜第1　2号棟 栃木県小山市大字中久喜 ｜2,790万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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LiveleGarden.S小山中久喜第1　2号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S小山中久喜第1　2号棟
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価格 2,790万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字中久喜
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 248.01m² (75.02坪) 建物面積 112.61㎡
築年月 2025年9月築 間取り 4LDK　（LDK16/和室4.5/洋室8.5/洋室6.7/洋室5.3）
交通
ＪＲ水戸線 小田林 徒歩47分
ＪＲ水戸線 結城 徒歩54分
ここがおすすめ

◆インナーバルコニーなので、雨の日も安心 ◆安心の住宅性能評価　ダブル取得 ◆耐震等級３ ◆土地建物込の価格 ◆お車のおまとめなど住宅ローン相談無料受付中！

  • 現地外観写真 スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きの来ないデザインです
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 南側道路です。陽当たり良好、駐車も便利な並列3台が可能です。
  • リビング 現地完成写真。明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン 現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー 天候や風の影響を受けにくい「インナーバルコニー」です。広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • その他内観 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします。お子様の遊び場としても重宝しますね♪
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 現地完成写真。色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • 現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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特徴
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • プライスダウン
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 浄化槽排水使用料有 法第22条区域 宅地造成等工事規制区域
地目 山林 地勢
建築確認番号 R07SHC109241 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月07日 次回更新日 2026年01月21日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立大谷北小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山第三中学校
(栃木県小山市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,790万円
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物件番号 RHS-161975
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