Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟 栃木県宇都宮市今泉町 ｜3,590万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市今泉町第5　2号棟
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価格 3,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市今泉町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 151.33m² (45.78坪) 建物面積 98.82㎡
築年月 2025年12月築 間取り 3SLDK　（LDK16.5/S4.5/洋室8.5/洋室6）
交通
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目 徒歩26分
宇都宮芳賀ライトレール線 峰 徒歩27分
ここがおすすめ

◆越戸通り×４号線　カーアクセス良好、車での移動がスムーズ ◆ロードサイト店舗が充実、遊びや買い物にも便利 ◆交通量の少ない閑静な住宅街 ◆安心の住宅性能評価ダブル取得

  • 現地外観写真 現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
  • その他 南側道路です。日光がたっぷり差し込む明るい住まいは開放的な空間になり、快適性をしっかりと確保できます。
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • 現地外観写真 現地写真（建築中）「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 手すり（写真は同仕様写真）
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
お問い合わせ、資料請求、見学のお申し込みはこちらから
電話をかける（携帯可）
鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

0120-008-858

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セールスポイント

特徴
  • 駐車場２台以上
  • 宇都宮市立泉が丘小学校
  • 宇都宮市立泉が丘中学校
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 160(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 私道 道路幅: 4ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建04564 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年10月30日 次回更新日 2025年11月13日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立泉が丘小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 泉が丘中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,590万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市今泉町
3490万円～3590万円
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物件番号 RHS-160595
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