ブルーミングガーデン高根沢町宝積寺　4号棟 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺 ｜3,598万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ブルーミングガーデン高根沢町宝積寺　4号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン高根沢町宝積寺　4号棟
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価格 3,598万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県塩谷郡高根沢町大字宝積寺
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 204.15m² (61.76坪) 建物面積 100.61㎡
築年月 2025年12月築 間取り 3LDK　（LDK18/洋室10.5/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 宝積寺 徒歩10分
ＪＲ烏山線 下野花岡 徒歩50分
ここがおすすめ

◆人気の平屋物件 ◆柔軟なフロアプランや広いロフトなど魅力満載 ◆ＺＥＨ基準相当の住宅（ＢＥＬＳ評価） ◆長期優良住宅・性能評価Ｗ取得 ◆断熱等性能等級５の暖かい家 ◆地震に強い制震ダンパー標準搭載


  • 現地外観写真 スタイリッシュで個性も感じられる洗練された外観、シンプルながら飽きの来ないデザインです
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 東側道路です。朝日が入りやすくなるため、気持ちの良い日差しを浴びながら朝の時間を過ごせます。
  • その他 同仕様内観
  • キッチン 現地完成写真。カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • その他 同仕様内観
  • その他内観 現地完成写真。陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • その他内観 現地完成写真。
  • 洗面台・洗面所 現地完成写真。ご家族分もたっぷり収納できます！
  • その他 同仕様内観
  • 玄関 現地完成写真。ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • 現地完成写真。カラーTVインターホン。
  • 現地完成写真
  • その他 現地完成写真。道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 現地完成写真。ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 現地完成写真。階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 現地完成写真。使いやすい広めのシンク♪
  • 現地完成写真。家族で過ごせるくつろぎの空間
  • 現地完成写真。ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • 現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 現地完成写真。明るい採光の入る主寝室です。
  • 現地完成写真。２重で安心のダブルロック。
  • 現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 現地完成写真。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 現地完成写真。給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 現地完成写真。しっかり収納がついております！
  • 現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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特徴
  • 駐車場２台以上
  • オール電化
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東 公道 道路幅: 5.3ｍ 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 公有地拡大推進法、宅地造成等規制法
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建04555 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2026年01月05日 次回更新日 2026年01月19日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 高根沢町立阿久津小学校
(栃木県塩谷郡高根沢町)
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 中学校区 阿久津中学校
(栃木県塩谷郡高根沢町)
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※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,598万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

塩谷郡高根沢町大字宝積寺
3398万円～3598万円
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物件番号 RHS-159979
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