LiveleGarden.S古河緑町第2　1号棟 茨城県古河市緑町 ｜2,590万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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LiveleGarden.S古河緑町第2　1号棟

新築一戸建て

LiveleGarden.S古河緑町第2　1号棟
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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 茨城県古河市緑町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 160.76m² (48.63坪) 建物面積 106.82㎡
築年月 2025年12月築 間取り 4LDK　（LDK18/洋室7/洋室5/洋室4.5）
交通
ＪＲ東北本線 古河 徒歩28分
ＪＲ東北本線 野木 徒歩45分
ここがおすすめ

◆ご家族が集うＬＤＫは広々８帖！来客時もゆったり過ごせる広さです ◆パントリー付きなので備蓄や収納に便利♪ ◆南道路につき陽当たり良好！ ◆駐車場３台可（車種による） ◆スーパー、コンビニ徒歩圏内

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • ご家族が集うLDKは広々18帖！玄関から入ってすぐにパントリーがあるので備蓄や収納に便利です。脱衣場と洗面がわかれているので浴室利用中も洗面が使えて便利ですね。
  • その他 前面道路6.5ｍあるので、お車のすれ違いや駐車もスムーズです♪駐車場3台可（車種による）お車の停めやすさなど現地にてご確認ください！
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • 現地外観写真 建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 立水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
  • その他 換気扇（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　外（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 LED照明（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
セールスコメント
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 50(%) 容積率 100(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年12月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6.5ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 25UDI1W建03605 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月20日 次回更新日 2025年12月04日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
()
※物件情報の学区情報について
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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