Cradlegarden那須塩原市関谷第3　1号棟 栃木県那須塩原市関谷 ｜1,980万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden那須塩原市関谷第3　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden那須塩原市関谷第3　1号棟
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価格 1,980万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県那須塩原市関谷
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 299.76m² (90.68坪) 建物面積 93.15㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4LDK　（LDK18.5/和室4.5/洋室6.5/洋室4.4）
交通
ＪＲ東北本線 西那須野 関谷団地前 バス23分 停歩4分
ＪＲ東北本線 那須塩原 徒歩99分
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◆フラットな生活動線の４ＬＤＫ平屋です♪ ◆東南の角地なので陽当たりや風通しの良い立地です ◆ご家族が集うエリアと居室エリアを分けたプライベート性の高い間取りです ◆耐震等級３＋制震システム搭載


  • 現地外観写真 建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／
  • 家事もはかどるフラットな生活動線♪ご家族が集まりやすい空間とプライベート空間を分けたお住まいやすい間取りです。リビングに隣接した和室はお子様の遊び場や寛ぎスペースにも利用出来て便利です！
  • その他 東南の角地なので陽当たりや風通しのよい立地です。駐車場4台並列可能。前面道路も6ｍあるので、車のすれ違いや駐車もスムーズです。
  • その他 接道や周辺環境など現地案内にてご確認いただけます
  • 現地外観写真 建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／
  • その他 接道や周辺環境など現地案内にてご確認いただけます
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 建築中でも実物を体感できる『建物見学ツアー』への予約を随時受付しております。建築中の現地も含め、イメージしやすいように、プロである【宅建士】がわかりやすくご案内いたします！＼当日見学可／EVコンセント
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 手すり（写真は同仕様写真）
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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セールスポイント

特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年10月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 6ｍ
接道: 東 公道 道路幅: 6ｍ		 用途地域
第一種中高層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 法第22条区域
地目 山林 地勢 平坦
建築確認番号 R07SHC112617 都市計画
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月17日 次回更新日 2025年08月31日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 那須塩原市立関谷小学校
(栃木県那須塩原市)
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 中学校区 箒根中学校
(栃木県那須塩原市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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1,980万円
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物件番号 RHS-159753
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