エムグラッド　自治医大3期　16号棟 栃木県下野市薬師寺 ｜3,848万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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エムグラッド　自治医大3期　16号棟

新築一戸建て

エムグラッド　自治医大3期　16号棟
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価格 3,848万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市薬師寺
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 234.12m² (70.82坪) 建物面積 95.23㎡
築年月 2025年5月築 間取り 2LDK　（LDK/和室/洋室）
交通
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩15分
ＪＲ東北本線 小金井 徒歩44分
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◆ライフスタイルによって２ＬＤＫ→３ＬＤＫに変更可 ◆ユーティリティルームも兼ねた広々脱衣室 ◆無駄のない家事動線 ◆ウォークインクローゼットは主寝室からも和室からもアクセス可♪ ◆オール電化住宅！

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • LDKの一角和室は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
  • その他 【区画図】区画図です。
  • リビング 明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • その他内観 -
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • その他内観 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 現地完成写真
  • その他 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 現地完成写真
  • その他内観 あると嬉しい収納スペース。
  • その他内観 使いやすい広めのシンク♪
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 二面採光で太陽光が部屋に入りやすく、日中はとても明るいです。
  • １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。ユーティリティデスクが便利。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 しっかり収納力！お布団や収納ケース、おもちゃなどたくさん収納する事ができます！
  • 家族でくつろげるダイニングです。あると嬉しい収納スペース。
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 即入居可
  • オール電化
セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
-
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢 平坦
建築確認番号 東日本24-16357 都市計画 市街化調整区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月27日 次回更新日 2025年09月10日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立祇園小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 南河内第二中学校
(栃木県下野市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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