ブルーミングガーデン下野市川中子　1号棟 栃木県下野市川中子 ｜3,398万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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ブルーミングガーデン下野市川中子　1号棟

新築一戸建て

ブルーミングガーデン下野市川中子　1号棟
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価格 3,398万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県下野市川中子
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 180.53m² (54.61坪) 建物面積 107.43㎡
築年月 2025年11月築 間取り 4LDK　（LDK18/和室4.5/洋室11/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 小金井 徒歩16分
ＪＲ東北本線 自治医大 徒歩53分
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【長期優良住宅の安心の住まい】 ◆ＺＥＨ基準相当の住宅（ＢＥＬＳ評価） ◆長期優良住宅・性能評価Ｗ取得 ◆断熱等性能等級５の暖かい家 ◆耐震等級３の安心の住まい ◆繰り返す地震に強い制震ダンパー標準


  • 現地外観写真 シンプルで無駄のない洗練されたデザインです。普遍的なスタイリッシュさで、長く住んでも飽きることがない外観が魅力です。
  • LDKの一角は、家事室（ユーティリティルーム）・仕事部屋・勉強部屋・読書室・シアタールーム・オーディオルーム等、使い方は色々です。
  • その他 北側道路です。庭やバルコニーが道路に面していないため、通行人の人目が気になりにくく、落ち着いた空間をつくりやすくなります。
  • その他 同仕様内観
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • その他 同仕様内観
  • その他内観 南に面した洋室は陽光ふりそそぐ明るい室内、2面採光で明るい印象の空間で開放感があります。
  • 収納 ハンガーパイプにかけられた衣類を一目で確認することができるので、探しているものが見つけやすく、必要なものもすぐに取り出すことができます。
  • バルコニー たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • その他 同仕様内観
  • 玄関 シンプルで飽きの来ないデザインの玄関。壁面収納にすることで全体的にすっきりとした印象です。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • その他内観 和モダンな雰囲気でリラックス効果をもたらします
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 お庭の使い方は色々！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段は手すり付き・折り返し設計。安全性の確保はもちろんのこと、住む人にとって上りやすく不便を感じない造りです。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • その他 【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
  • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
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特徴
  • 駐車場２台以上
  • オール電化
セールスコメント
「完成建物」内覧会開催中（要予約）お気軽にご連絡ください。 ～完成済物件のメリット～①実際のお部屋や環境が確認できます。音や日影、雰囲気、質感など図面や地図ではわからない「実際」を確認できます。②実際のお部屋で使い勝手を確認できます。③無駄な家賃が抑えられます。入居までの日数が短ければ家賃の支払いをはじめ、無駄な生活費や住居費を押さえられます。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年11月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北東 公道 道路幅: 4ｍ 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 宅地 地勢
建築確認番号 25UDI1W建02640 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月25日 次回更新日 2025年12月09日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 下野市立国分寺小学校
(栃木県下野市)
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 中学校区 国分寺中学校
(栃木県下野市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,398万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

下野市川中子
3398万円
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物件番号 RHS-158940
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