LIGARE宇都宮市西原町2期　3号棟 栃木県宇都宮市西原町 ｜3,099万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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LIGARE宇都宮市西原町2期　3号棟

新築一戸建て

LIGARE宇都宮市西原町2期　3号棟
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価格 3,099万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市西原町
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 156.51m² (47.34坪) 建物面積 104.46㎡
築年月 2025年10月築 間取り 4SLDK　（LDK17/洋室4.5/洋室10.3/洋室5.4/洋室5.2/S）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩19分
東武宇都宮線 東武宇都宮 徒歩29分
ここがおすすめ

◆大容量　ウォークインクローゼット＆シューズクローゼット付き！ ◆フリースペースは納戸や書斎など多目的に利用可 ◆広々バルコニーでお布団がたくさん干せます♪ ◆南道路５．９ｍ ◆駐車場３台可

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 南側道路！日光がたっぷり差し込む明るい住まいです。
  • リビング 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。
  • キッチン 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • 浴室 1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。
  • その他内観 ベッドや机のほかタンスや本棚なども置ける広さです。お部屋の中に好みの空間を作ってください！
  • 収納 物をしまう場所が確保できるため、家の中が散らからず広々と快適に暮らすことができます。
  • バルコニー たっぷりと陽が当たるバルコニーは広さも十分あります。
  • 洗面台・洗面所 大きく使い勝手の良い三面鏡です。三面鏡の裏側は小物の収納に便利なキャビネット仕様です。
  • トイレ 細かな温度調節ができ、清潔・快適に使用できる温水洗浄機能付トイレを採用しています。
  • 玄関 白を基調としたスタイリッシュな玄関。シューズクロークを完備するなど実用性も高いです。
  • ハンズフリーのモニター付きインターホンです。玄関まで行かずに訪問者の姿を確認できるだけでなく、防犯にもつながるとても便利なアイテムですね。
  • リビング 『本画像はＣＧで作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。』
  • その他 前面道路の現地完成写真です。ゆとりのある道幅や楽々駐車など、現地でご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。実際のお車の車種とあわせて現地でご確認ください。
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスですね♪
  • その他 バルコニーからの眺望です。バルコニーで青空をあおぐひと時は、暮らしのちょっとしたスパイスです。
  • その他内観 階段手すりは転倒や転落を防ぎ階段の昇り降りを安全かつスムーズにサポートする効果があります。
  • その他内観 家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
  • リビング、ダイニングの窓から光が入る明るいLDKです。
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • ベッドと勉強机を置いてちょうどいい広さです。各居室に収納スペースを完備しているので、収納家具を置かずにお部屋が片付き、すっきりと使えます。
  • 主寝室には収納スペースも完備しているので、ご夫婦の衣類などがすっきりと片付きます。ぐっすりと眠り、身体を休める心地良い寝室にぴったりです！
  • 窓シャッターは災害や遮熱・防寒・防音・安眠など多くのメリットがあります。防犯対策としても効果的です。 シャッターは設置してあるだけで、視覚的な防犯効果が期待できます。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。洗面化粧台には豊富な収納を設けています。
  • ランドリースペースは家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • オートバスリモコンです。スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い焚きをすることができるシステムが付いています。浴室以外からでも楽々操作が出来ます♪
  • 収納 しっかり収納力！衣類だけでなくカバンや帽子、アクセサリーなども一括して収納できます。
  • リビングとダイニングが一続きだからこその一体感は、毎日の暮らしにゆとりを与えます。
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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特徴
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 即入居可
  • プライスダウン
  • 宇都宮市立宮の原小学校
セールスコメント
★住宅ローンも無料相談受け付け中！ ★シングルマザー・パート・お車のローンがある方の住宅ローン利用実績あり！ ★当社多数の実績からお客様にあった住宅ローンのアドバイスをさせていただきます。 ★LIXIL不動産ショップではお客様の住まいに関するあらゆるニーズにお応えします。 ★お客様の目線に立ったご提案をさせていただきます。 ★ご不安な事など些細な事でもお気軽にご相談ください。

物件概要

採光面 東南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 東南 公道 道路幅: 5.9ｍ 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法
地目 畑 地勢
建築確認番号 25UDI1W建01093 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年11月21日 次回更新日 2025年12月05日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立宮の原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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物件価格

3,099万円
※返済金額はあくまでも目安です。

こちらの物件は複数区画の分譲地・他にも販売中のマンションがあります。

宇都宮市西原町
2699万円～3099万円
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宇都宮東店（平成通り沿い）

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物件番号 RHS-158805
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