Cradlegarden宇都宮市弥生第2　1号棟 栃木県宇都宮市弥生2丁目｜2,590万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Cradlegarden宇都宮市弥生第2　1号棟

新築一戸建て

Cradlegarden宇都宮市弥生第2　1号棟NEW
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価格 2,590万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県宇都宮市弥生2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 103.89m² (31.43坪) 建物面積 82.62㎡
築年月 2025年7月築 間取り 3LDK　（LDK14.7/洋室7.5/洋室5）
交通
東武宇都宮線 南宇都宮 徒歩10分
ＪＲ日光線 鶴田 徒歩14分
ここがおすすめ

◆東武鉄道　南宇都宮駅から徒歩１０分の好立地 ◆スーパーや大型ショッピングモール等も揃い、遊びや買い物にも便利 ◆北西角地の２面道路で開放的 ◆栃木街道までアクセス良好、車での移動がスムーズです

  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 北西角地です。2方向から光や風を取り込めて、日当たりや風通の良さが魅力です。
  • その他 室内コンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 室内ワイドスイッチ（写真は同仕様写真）
  • その他 EVコンセント（写真は同仕様写真）
  • その他 宅配ボックス（写真は同仕様写真）
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンシンク（写真は同仕様写真）
  • その他 床下収納庫（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 LEDダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 防水　外コンセント
  • その他 玄関　防犯サムターン（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関靴収納（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 フットライト（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　（写真は同仕様写真）
  • その他 手すり（写真は同仕様写真）
  • その他 レンジフード（写真は同仕様写真）
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鶴田店（鹿沼インター通り沿い）宇都宮市鶴田町1366-1

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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 新着物件
  • 宇都宮市立宮の原小学校
  • 宇都宮市立一条中学校
セールスコメント
・震度７の揺れに鍛えられた地震に強い家 ・制震装置（SAFE365）を搭載。地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えてダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えます ・壁全体で家を支え守る耐力壁は裏面に筋かいを入れることで壁倍率4.5倍の強度を達成 ・外部機関による地盤調査を実施 ・コストダウンの理由は建材を一斉発注の為。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年7月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 西 公道 道路幅: 5.8ｍ
接道: 北 道路幅: 4ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 建ぺい率：角地緩和
地目 宅地 地勢 0
建築確認番号 24UDI1W建11148 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月19日 次回更新日 2025年07月03日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 宇都宮市立宮の原小学校
(栃木県宇都宮市)
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 中学校区 一条中学校
(栃木県宇都宮市)
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※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。
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2,590万円
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物件番号 RHS-158427
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