GRAFARE小山市雨ケ谷新田　1号棟 栃木県小山市大字雨ケ谷新田 ｜3,190万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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GRAFARE小山市雨ケ谷新田　1号棟

新築一戸建て

GRAFARE小山市雨ケ谷新田　1号棟
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価格 3,190万円　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市大字雨ケ谷新田
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 200.3m² (60.59坪) 建物面積 92.74㎡
築年月 2025年6月築 間取り 3LDK　（LDK16/洋室7/洋室6/洋室5.2）
交通
ＪＲ東北本線 小山 徒歩48分
ＪＲ水戸線 小田林 徒歩53分
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【長期優良住宅の平屋住宅】 ◆ゆとりの３ＬＤＫにサンルーム付き！ ◆ＺＥＨ基準相当の住宅（ＢＥＬＳ評価） ◆長期優良住宅・性能評価Ｗ取得 ◆断熱等性能等級５の暖かい家 ◆耐震等級３の安心の住まい ◆繰り返す地震に強い制震ダンパー標準 ◆「設計性能評価」と「建設性能評価」２つの性能評価をダブル取得。 ◆住宅性能表示において、４項目すべて最上等級取得！！ ◆スタイリッシュなデザインの新築住宅

  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
  • その他 前面道路　道幅やお車の停めやすさなど現地にてご確認ください。
  • 現地外観写真 現地外観写真
  • その他 前面道路写真
  • その他 郵便ポスト（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
  • その他 浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
  • その他 ドアストッパー（写真は同仕様写真）
  • その他 複層ガラス（写真は同仕様写真）
  • その他 ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
  • その他 シャッター（写真は同仕様写真）
  • その他 24時間換気システム（写真は同仕様写真）
  • その他 火災報知器（写真は同仕様写真）
  • その他 洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 外水栓（写真は同仕様写真）
  • その他 駐車場（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口（写真は同仕様写真）
  • その他 クレセント錠（写真は同仕様写真）
  • その他 浴槽（写真は同仕様写真）
  • その他 TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
  • その他 窓ハンドル（写真は同仕様写真）
  • その他 トイレットペーパーホルダー（写真は同仕様写真）
  • その他 階段照明（写真は同仕様写真）
  • その他 ダウンライト（写真は同仕様写真）
  • その他 玄関収納（写真は同仕様写真）
  • その他 換気口　内（写真は同仕様写真）
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特徴
  • 駐車場２台以上
セールスコメント
Grafareの特徴 ・構造　日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。


物件概要

採光面 南西 構造/階数 木造/地上1階建
建ぺい率 50(%) 容積率 80(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/2025年6月下旬
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 北西 公道 道路幅: 6ｍ 用途地域
第一種低層住居専用地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 HPA-25-01614-1 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年06月16日 次回更新日 2025年06月30日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区
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 中学校区
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小山市大字雨ケ谷新田
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