Erde小山市駅南町10期　1号棟 栃木県小山市駅南町2丁目｜2,899万円の新築一戸建て｜小金井不動産株式会社 売買部

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Erde小山市駅南町10期　1号棟

新築一戸建て

Erde小山市駅南町10期　1号棟
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価格 2,899万円値下がり　ローンシミュレーション
所在地 栃木県小山市駅南町2丁目
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この地域周辺の物件を見る 		土地面積 138.25m² (41.82坪) 建物面積 104.6㎡
築年月 2025年4月築 間取り 4LDK　（LDK21.1/洋室8.5/洋室6.2/洋室4.5）
交通
ＪＲ東北本線 小山 駅南町２丁目 バス11分 停歩5分
ＪＲ水戸線 小田林 徒歩61分
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  • 現地外観写真 「現地説明会」開催中！【要予約】ご予約お待ちしております。現地で実際の広さをご確認ください。
  • 広々LDKには対面キッチンを採用。開放感あふれる暮らしになります。家族構成やライフスタイルなどに合わせて柔軟に対応できる間取りが魅力です。
  • その他 西側道路です。夕方まで室内が明るく、照明をつけなくても過ごせる時間が長いです。
  • リビング 明るい日差しの入るリビングは家族団らんの場所には最適です。
  • キッチン カウンターキッチンで家族の会話も弾みますね♪
  • 浴室 一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。
  • その他内観 陽当たりや通風が心地よい洋室♪
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • バルコニー 広々バルコニーでお布団や洗濯物がたくさん干せます♪
  • 洗面台・洗面所 ご家族分もたっぷり収納できます！
  • トイレ 温水洗浄暖房便座付き。
  • 玄関 ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。
  • カラーTVインターホン。
  • 大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やクロスがやわらかな雰囲気のダイニングルームです。“暮らし”を想像してみてください。
  • その他 道幅や駐車など、ご確認ください。
  • 駐車場 ゆったりとした駐車スペースです。
  • その他 色々な使い方ができます！お好みでカスタマイズはいかがでしょうか。
  • その他 バルコニーからの景色。十分な間隔が確保されております。
  • その他内観 階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
  • その他内観 使いやすい広めのシンク♪
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も安心です。
  • お子様の成長を見守るお部屋♪
  • 明るい採光の入る主寝室です。
  • １階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
  • 洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすいです。
  • 家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいですね。
  • 給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
  • 収納 しっかり収納がついております！
  • 収納 しっかり収納がついております！
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特徴
  • 南向き
  • 駐車場２台以上
  • 都市ガス
  • 即入居可
  • プライスダウン
セールスコメント
●プレカット工場は職人等の技量や建築現場の気象条件等の様々な不安定要素に左右されず、精度の高い部材を安定して調達できます。 ●安心の30年定期点検サポート。 ●第三者機関による地盤調査実施しております。 ●土地の仕入からデザイン・設計・施工・販売・アフターサービスまで一貫体制で取り組んでいます。 ●多数の表彰実績。 ※小中学校につきましてはご自身で該当の自治体にご確認くださいますようお願いいたします

物件概要

採光面 南 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 70(%) 容積率 200(%)
駐車場 有 現況/引渡し -/即時
土地権利 所有権 私道負担面積 -
接道状況 接道: 南 公道 道路幅: 5.9ｍ
接道: 西 公道 道路幅: 7.2ｍ		 用途地域
第一種住居地域
セットバック なし 法令上の制限 -
地目 畑 地勢 平坦
建築確認番号 24UDI1W建08293 都市計画 市街化区域
取引態様 仲介
情報更新日 2025年08月29日 次回更新日 2025年09月12日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 小山市立旭小学校
(栃木県小山市)
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 中学校区 小山城南中学校
(栃木県小山市)
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物件番号 RHS-153975
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